Présentation générale

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Particulier

DROME PROVENCALE. La Bégude de Mazenc. 15 mn. Est Montélimar

Vends Grande Propriété offrant de nombreuses possibilités.

250 m2 habitable + 150 m2 de garage sur 6500 m2 de terrain avec une partie boisée

trés grande terrase avec vue dominante.Trés bonne exposition

Séjour de 40 m2 avec cheminée et insert

Cuisine de 15 m2, Salon de 16 m2, 8 chambres avec parquet de chene, 2 salles de bain et 2 WC, Cellier et nombreux rangements.Grenier aménageable avec fenetres et dalle tout utile de 50 m2

Chauffage centrale au fuel ( chaudiere Wiesmann de 3 ans)

Prix 396000 euros

contact: au 04.75.59.05.60

ou zcolline@yahoo.fr

Comments

[Yann]

Bonjour,
Connaissez-vous le site www.echangimmo.net ?

Unique en France, le site Internet ECHANGIMMO propose à tous les propriétaires d’un bien immobilier (appartement, maison, bureau, terrain, parking…) de découvrir une nouvelle méthode performante et économique de recherche de nouveaux biens immobiliers basée sur le principe de « l’échange ». ECHANGIMMO est né d’une idée simple : étendre à tous les biens immobiliers le contrat d’échange (avec ou sans soulte) traditionnellement utilisé pour échanger des biens immobiliers ruraux.

Les principaux avantages de cette nouvelle méthode de recherche sont :

// Financiers //

- Le contrat d’échange avec ou sans soulte a des frais d’enregistrement et des frais notariés réduits par rapport à une promesse de vente classique. Tous les frais, droits et honoraires seront supportés par les coéchangistes chacun pour moitié.

- Pas besoin de payer les intérêts d’un prêt relais et de monter un dossier compliqué

- Possibilité de demander un prêt immobilier pour l’unique versement de la soulte (compensation numéraire sur la différence de valeur entre les biens échangés)

- Réservé aux particuliers, aucune commission sur la transaction et aucun intermédiaire à payer

// Pratiques //

- La transaction se fait en une seule fois chez le notaire (1 seule opération dans la journée, 1 seul contrat)

- Un déménagement en toute tranquillité (pas de risque de promesse de vente cassée et de biens immobiliers non libérés à temps)

- Moins de temps passé et de démarches à faire dans les recherches de biens et de prêts bancaires

// Elargissement du choix sur un marché saturé //

- Une méthode efficace pour trouver un bien de qualité et redynamiser le marché de l’offre et la demande (favorise le turnover)

- Si l’échange ne se réalise pas obligatoirement, la méthode permet le plus souvent aux propriétaires d’être les premiers sur des affaires immobilières


Cordialement,